Nassaulaan 14, Ede

Adres

Nassaulaan 14
6717 JG Ede

Voorzieningen

  • Garage
  • Kelder
  • Dubbel glas

Prijs € 585.000 K.K.

Details

Type Vrijstaand
Toestand pand Bestaande bouw
Bewoonbaar oppervlak 175 m²
Opp. terrein 517 m²
Aantal vertrekken 7
Aantal slaapkamers 5
Ligging Zuidwest
Etages 1
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Verwarming C.V. ketel

klik hier voor de virtuele toer door de woning

klik hier voor de woonclip

Wilt u wonen met:

·       Intercity station Ede-Wageningen op 300 meter afstand
·       Winkelcentrum De Spindop op minder dan 200 meter afstand
·       Toegang tot de bossen en heide en daarmee de Hoge Veluwe op loopafstand
·       Centraal in het land met directe ontsluiting van de snelwegen A12 en A30
·       Overige voorzieningen zoals onder andere scholen, ziekenhuis, cultuur en dergelijke in de directe omgeving
·       …..en toch in volledige rust en met ruimte

Dan hebben wij voor u te koop:

Aan een statige en rustige laan gelegen in het “Oranjepark” een karakteristieke en uitgebouwde vrijstaande 30-er jaren villa met garage, vijf slaapkamers, vrije tijdsruimte, parkeergelegenheid op eigen terrein en grote besloten tuin (zuid/west oriëntatie) op een ruim perceel van 517 m2.

INDELING:

Begane grond:
Entree, stijlvolle hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met (zwevend) toilet en fontein.

Vanuit de hal komt u in de ruime en sfeervolle woonkamer (ca. 48,5 m2) met eiken houtenvloer, diverse erkers met grote raam partijen met uitzicht op de tuin die tevens  zorgen voor veel lichtinval. Verder bevindt zich hier een openhaard en toegang naar de provisiekelder op sta hoogte. (ca. 3,5 x 2 m).

Via een schuifdeur komt u in de woon-/leef keuken. Deze is voorzien van een luxe inbouwkeuken met inbouwapparatuur van A-merken.  Keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi magnetron en geïntegreerd koffiezetapparaat.

De dubbele openslaande deuren naar de tuin maken het mogelijk de tuin volledig vanuit deze woon-/leefkeuken te ervaren.
Aan de opritzijde bevindt zich een 2e toegangsdeur tot deze woon-/leefkeuken.

Vanuit deze ruimte is er de toegang tot een tussenhal die leidt naar de 2e badkamer en twee slaapkamers.

In de tussenhal bevindt zich de technische ruimte met de aansluiting van de C.V.-installatie en de boiler, maar tevens ook de moderne 2e badkamer v.v. (zwevend)toilet, fontein, douche en een design radiator.

Via de vaste trap komt u op de 1e verdieping/overloop (met wastafel) boven de garage. Hier bevinden zich twee  slaapkamers (ca. 5,4 x 3,16 m en ca. 3 x 2,48 m).

1e verdieping woning:
Overloop, wasruimte met aansluiting wasmachine/droger, vaste kast en drie slaapkamers (waarvan een met toegang naar het balkon).

De moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel, (zwevend) toilet, ligbad, douche, design radiator en dakraam.

Vanuit de overloop is er toegang naar de vliering.

Garage:
De garage is zowel aan de voor- als tuinzijde toegankelijk. Deze is aan de voorzijde toegankelijk middels een overhead deur en aan de tuinzijde via een loopdeur.

Vrije tijdsruimte:
Achter de garage ligt nog een ruimte welke momenteel is ingericht als een café/bar. Deze ruimte is ca. 19,5 m2. Deze is vanuit de achtertuin te betreden.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: ca. 175 m2 (excl. garage en vrije tijdsruimte)
Inhoud woning: ca. 500 m3 (excl. garage en vrije tijdsruimte)
Garage: ca. 25,5 m2
Vrije tijdsruimte: ca. 19,5 m2
Perceeloppervlakte: 517 m2
Bouwjaar: medio 1935
C.V. ketel: Nefit Excellent HR, bwjr. ca. 2003 en boiler
Volledig voorzien van isolerende beglazing (behoudens 3 toog ramen)
Vloerverwarming in de keuken
Gehele dak is geïsoleerd en vernieuwd in 2011 (incl. dakpannen en goten)
Gevels en vloeren zijn gedeeltelijk geïsoleerd
Herinrichting van Oranjepark start najaar 2019, voor ontwerp zie www.ede.nl

Oplevering in overleg.

 

 

 

 

 

 

 

Wilt u nadere informatie? Stuur ons een bericht

Terug naar de lijst

Direct zoeken


Localisatie :




Budget :

Andere filters :

0 panden gevonden