Wonen in het hart van Ede? Dit is je kans!
Ben jij een liefhebber van het bruisende stadsleven en droom je ervan om in het centrum van Ede te wonen? Dan is deze instapklare, energiezuinige en speels ingedeelde maisonnette precies wat je zoekt! Met drie ruime slaapkamers, een zonnig balkon, eigen parkeerplaats en berging biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor comfortabel en zorgeloos wonen.
Alles binnen handbereik:
Deze sfeervolle maisonnette, verdeeld over drie verdiepingen, ligt midden in het centrum van Ede. Je loopt zo naar de winkels, supermarkten en gezellige horeca. Pak je liever de trein? Station Ede-Centrum ligt op slechts drie minuten wandelen, met een directe aansluiting op Station Ede-Wageningen van waaruit u binnen afzienbare tijd in Arnhem, Utrecht of Amsterdam bent. En voor de natuurliefhebbers: binnen vijf autominuten sta je op de prachtige Ginkelse Heide of in het Edese Bos.
Indeling
Gezamenlijke entree:
Het moderne appartementengebouw heeft een gezamenlijke entree met brievenbussen en een intercomsysteem. Via de lift of het trappenhuis bereik je het binnenterrein op de tweede verdieping, waar zich ook de voordeur van deze maisonnette bevindt.
Tweede verdieping (middelste woonlaag):
Bij binnenkomst betreed je de hal met toegang tot de meterkast, een modern toilet, een inpandige berging (met aansluiting voor de wasmachine en cv-installatie), een ruime slaapkamer en een stijlvolle badkamer (gemoderniseerd in 2022) met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Via de overloop kies je: links naar beneden naar de woonkamer of rechts naar boven naar de slaapverdieping.
Eerste verdieping (woonverdieping):
Hier bevindt zich de ruime, lichte woonkamer, perfect ingedeeld met een gezellige zithoek voor ontspannen Netflix-avonden en voldoende ruimte voor een royale eettafel. De open keuken is van alle gemakken voorzien, met een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser (Siemens). Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en uitzicht op de levendige winkelstraat.
Derde verdieping (slaapverdieping):
De bovenste verdieping biedt een luxe master bedroom met vaste kast en airco, plus een derde slaapkamer met toegang tot het balkon. Een heerlijke plek om ‘s ochtends met een kop koffie wakker te worden!
Exterieur:
Naast het balkon heb je ook toegang tot een gemeenschappelijke binnenplaats waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de maisonnette over een eigen berging voor fietsen en opslag. En parkeren? Dat doe je op je eigen overdekte parkeerplaats aan de overkant van het complex!
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 104 m²
- Berging: 7 m²
- Inhoud: 355 m³
- Energielabel: A
- HR-glas en hardhouten kozijnen
- Cv-ketel Remeha (2021, eigendom)
- Mechanische ventilatie
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 212,37 (appartement) en € 50,00 (parkeerplaats)
- Oplevering: begin juni 2025
Ben jij klaar om het stadsleven van Ede optimaal te beleven? Plan een bezichtiging en laat je verrassen door deze unieke maisonnette!
| Adres: | Achterdoelen 112 Ede |
| Vraagprijs: | € 400.000 k.k. |
| Type: | Maisonnette |
| Beschikbaar vanaf: | 13-6-2025 |
| Ligging: | Stad centrum |
| Totale woonoppervlakte: | 104 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2001 |
| Inhoud: | 355 m³ |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 4 m² |
| Externe Bergruimte : | 7 m² |
| Algemene staat: | Direct te aanvaarden |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 262/maand |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 27 m², Woonkamer |
| Keuken: | 16 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Berging: | 7 m² |
| Balkon: | 4 m² |
| Parking: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarming bouwjaar: | 2021 |
| Verwarmd water: | CV-Ketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kad. gemeente: | Ede, Ede |
| Indexnummer: | 3, 93 |
| Certificaat Nr.: | 151283503 |
| Energielabel: | A |
| Geldig tot: | 6-5-2025 |